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（1）有些商品房的半地下室是开发商赠送的面积，赠送的面积一般不会写入房产证。
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现在计划买一套新房，尚有资金缺口。(建文)。交完首付以后什么时候贷款
那么，什么是贷款呢?简单来说,所谓的贷款,也就是一些银行或者是一些其他的相关的金融机构按照一定的利率以及一些必须要归还的相关的条件借出的货币资金的一种非常重要的信用活动的形式。《指南》指明，申请廉租住房保障家庭，应符合下列条件：家庭成员为本市市区居民户口；家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于17609元；家庭人均住房建筑面积低于16㎡；家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系等。
单人户申请人男30周岁以上，女28周岁以上。购房人有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。所购住房须为与市住房公积金管理中心签订按揭合作协议并且项目开发单位足额缴存保证金的一手房，确定价格做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了，购房人有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同，有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时。另外,高密度的寓居人员还会对小区内的健身场合、儿童活动区域、娱乐以及楼宇内的电梯、消防通道构成比较大的压力。
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注：为缩短贷款发放时限，借款人也可以选择中心认可的担保机构提供阶段性担保，在交易过户后，凭两证及阶段性担保函先行向借款申请人发放贷款，再由担保公司办理抵押登记等后期手续。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。县人民政府土地行政主管部门或者其委托的中介结构就国有土地的使用权发布挂牌公告。开发商的义务开发商有义务协助购房人办理房地产权利证书及人住手续，新建小区业主及业主大会与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之前。
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