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纳税人：买方

税率：3%

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(六)单面解除合同纠纷。能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

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可以在租房前看看你所委托的中介是否在住建委公示的不良企业之中，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，买房即上名校教育地产优势一直是开发商用来吸引购房者的一大法宝。?

Q：职工本人没有时间，能让他人代办吗？

A：本人到不了现场的可以代办，除转移材料外还需提供本人手写签字的授权委托书一份，被委托人身份证原件及复印件一份。由于公有住房除了

承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间

往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还

需同住人签字同意。当然如果合同是没有相关的规定也没关系，国家对于房产证的办理期限也有规定，如果购买的是期房，从房屋交付使用之日起90天内，开发商要为购房者办理房屋的产权证;如果购买的是现房，则是从购房合同签订之日起的90天内，开发商要为购房者办理房产证。

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二次购房面积为90平米及以内的，契税征收标准为总房价的1%，面积为90平米以上的，则税率提升到2%。人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释。这样能比较省钱。

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